*Charmante Maison Moderne de 99m² sur un Grand Terrain à Saint-Pantaléon-de-Larche* *Description des Pièces* Cette maison de plain-pied, construite en 2018, offre un bel espace de vie lumineux et moderne. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 42.79m², trois chambres confortables (11.51m², 11.01m², 11.96m²), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier pratique, une entrée accueillante et un dégagement bien pensé. La maison dispose d'un beau jardin et d'un garage pour abriter votre véhicule. *Avantages* - *Situation Idéale*: Proche des écoles, des collèges, des commerces et d'un cabinet médical, tout est accessible en quelques minutes en voiture. - *Grand Terrain*: Le terrain de 1493m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'installer une piscine, un potager ou de créer un espace de détente extérieur. - *Sécurité Renforcée*: La maison est équipée de systèmes de sécurité performants tels qu'une alarme, une vidéosurveillance et une entrée anti-intrusion, pour une tranquillité d'esprit totale. - *Confort Optimal*: Profitez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, une ventilation mécanique, et une performance énergétique maximale pour un confort inégalé. - *Condition Neuve*: Vous bénéficierez du confort d'une maison neuve, avec quelques finitions à prévoir. Entrez et installez-vous sans plus attendre ! - *Double Exposition*: Orientée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée pour un bien-être quotidien optimal. Cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un confort optimal, allié à la tranquillité d'une commune agréable. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix aux portes de Saint-Pantaléon-de-Larche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.