SAINT SAENS - Centre Ville. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Saëns, cette charmante maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. D’une surface bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine séparée et aménagée, deux chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une chambre mansardée, parfaite pour un adolescent, une chambre d’amis ou un espace loisirs. Le sous-sol comprend une cave avec espace chaufferie, pratique pour le stockage et l’entretien. À l’extérieur, la propriété dispose d’une dépendance comprenant un garage, une buanderie et un très grand grenier, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le terrain, entièrement clos et paysagé, s’étend sur environ 1000 m². Un portail motorisé facilite l’accès et renforce le confort au quotidien. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul très récente. Maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec les services essentiels. Une visite s’impose ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.