Maison Traditionnelle de 75m² avec 3 chambres et Terrain de 500m². Découvrez cette maison située dans une commune prisée, proche des commodités et d'une gare. Construite en 2015, elle offre un cadre de vie très fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif... La maison vous accueille dans un espace de vie lumineux et traversant, avec un coin cuisine aménagé. Pour l'espace nuit vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. La maison est en bon état général, assurant un confort optimal pour ses habitants. Avec un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, vous bénéficierez d'une ambiance agréable tout au long de l'année, tout en réalisant des économies d'énergie. À l'extérieur, le terrain clos de 500m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin verdoyant, une terrasse pour les repas en plein air ou même pour installer une piscine selon vos envies. Un garage et un cellier attenant complète ce bien, avec une mitoyenneté non gênante sur un côté (garage). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire et appelez-nous vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.