Maison récente T4 – Confort moderne à Saint‑Sulpice‑d’Arnoult Vous cherchez une maison récente, clé en main, avec jardin et garage ? Cette maison de plain-pied de 2022 coche les critères essentiels ! 90 m² habitables, 3 chambres, pièce de vie traversante avec cuisine ouverte Jardin clos, parfait pour les enfants, le potager ou les week-ends détente Garage attenant, pratique au quotidien Quartier calme, à 5 min des commerces & écoles de Pont l'Abbé, Rochefort et Saintes à 20 min État impeccable : pas de travaux, maison entretenue avec soin – installez-vous sans stress. C’est une opportunité bien positionnée pour une maison de moins de 3 ans, dans un cadre serein et accessible. Réservez votre visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.