Je vous propose en exclusivité cette maison sur sous-sol à rénover avec 3 chambres à Saint-Vallier. Construite entièrement sur sous-sol, cette propriété est composée d'un grand séjour très lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée ouvrant sur l'extérieur, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC séparés. Les nombreuses ouvertures permettent une belle luminosité tout au long de la journée et créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le sous-sol, accessible par l'intérieur mais également depuis le jardin, se compose d'un grand et double garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Avec un terrain d'un peu plus de plus de 1000m², vous pourrez profiter des beaux jours à l'ombre fraîche des arbres du jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien, des écoles et des axes de transport. Cette propriété présente un excellent potentiel pour devenir un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. Alors ne manquez pas cette opportunité de mettre en œuvre votre projet de rénovation et de créer votre maison parfaite ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.