Magnifique maison de plain-pied sur la commune de Saint Yan ! Cette maison offre une surface habitable d'environ 103 m2 environ et la véranda offre une superficie supplémentaire d'environ 27 m2 environ ( non chauffé) sur un terrain clos de 893 m2 environ. Elle se compose de : - Un hall d'entrée avec un grand placard - Un grand séjour lumineux ouverte sur la cuisine équipée donnant sur la véranda. - Trois grandes chambres avec placards. - Une salle d'eau avec WC et un wc séparé. - Un cellier Chauffage au sol par géothermie réversible. Volets roulants électriques Garage isolé avec la porte motorisé Grande terrasse avec piscine à restaurer, beau potentiel pour cette partie de terrain sans vis à vis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Daligand EI (ID 85004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 934358086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.