SARLAT-LA-CANEDA cité médiéval au coeur du Périgord Noir. A proximité des commodités, découvrez cette maison de 4 pièces , d'une superficie de 83m² de plain-pied sur un terrain de 979 m². Elle se compose de deux chambres dont une suite parentale, d'un séjour de plus de 20m², lumineux avec une vue dégagée, un salon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un wc indépendant. Un accès aux combles par un escalier extérieur avec une possibilité de l'aménager pour une chambre supplémentaire indépendante. Vous profiterez également d'un jardin, d'un hangar et de places de parking. Elle est équipée de menuiserie double vitrage PVC et de volet électrique en partie, d'une chaudière gaz et son assainissement est au tout à l'égout. La maison nécessite des travaux de rénovation pour accueillir ses nouveaux occupants ou sa résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour une vidéo et de programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.