*SAULX LES CHARTREUX*COEUR DE VILLAGE*MAISON INDIVIDUELLE* JARDIN*DEPENDANCE*PARKING* POTENTIEL AGRANDISSEMENT * *Emplacement privilégié : plein centre de Saulx-les-Chartreux, à proximité immédiate des écoles, du parc de la mairie, des commerces, de la médiathèque et des transports en commun (bus vers Massy RER B, RER C et TGV). Découvrez cette maison individuelle de charme, d’une superficie de 90 m², avec jardin arboré et terrasse, nichée dans une cour intérieure calme en plein cœur du village. Au rez-de-chaussée, une CUISINE conviviale avec espace repas, une grande SALLE D'EAU rénovée avec sèche serviette, des WC séparés et UN SALON lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse. Une DEPENDANCE et CUISINE d'ETE sont également accessible depuis le rez-de-chaussée. À l’étage, un 2e SALON chaleureux avec CHEMINEE pouvant être transformé en CHAMBRE, vient ensuite une CHAMBRE avec placard et point d’eau et WC privatifs pouvant être transformée en SUITE PARENTALE , ainsi qu’une CHAMBRE avec mezzanine idéale pour un enfant, un ado ou un bureau. * Le JARDIN est arboré et agrémenté d’un petit bassin à poissons, parfait pour un moment de détente, * La TERRASSE possède un barbecue pour repas et moments ensoleillés, * La DEPENDANCE au fond du jardin est actuellement utilisée en atelier ou espace de rangement, * La place de STATIONNEMENT privative se situe devant la maison * Une CAVE complète ce bien Les + : * Emplacement central et recherché, * Charme de l’ancien avec éléments rénovés, * Maison saine, lumineuse et bien entretenue, * Possibilité d'aménager une troisième chambre et la dépendance Une maison rare sur le secteur, parfaite pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, dans un village calme et verdoyante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.