SIX-FOURS-LES-PLAGES - QUARTIER RAYOLET - 6 MINUTES À PIED DE LA MER - 1,5 KM DU PORT DU BRUSC - FRAÎCHEMENT RÉNOVÉE - SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED - AU CALME - PAS DE VIS À VIS - GARAGE Située dans le très prisé quartier du Rayolet, à seulement 6 minutes à pied de la mer, cette jolie maison rénovée de type 4 d’environ 93 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables dont une avec balcon vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 237 m², offrant un bel extérieur facile à entretenir, et dispose également d’un garage de 18 m2 environ, pratique pour le stationnement ou le rangement. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles. Cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.