À Sorgues, dans le quartier résidentiel de l’Oiselay, cette maison de plain-pied construite en 1998 offre 80 m² habitables complétés par une véranda d’environ 16 m². Cette véranda, non isolée et non chauffée, constitue un agréable espace de transition vers le jardin avec également un garage de 23 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre directement sur l’extérieur et communique avec une cuisine indépendante. L’espace nuit dispose de trois chambres, ainsi qu’une salle de bains bien pensée, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un WC. Le terrain de plus de 500 m² accueille une piscine de 2,5 par 5 m, sécurisée. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un poêle à bois. La toiture a été intégralement reprise en 2019 avec l'intégration des panneaux solaires. Atout non négligeable : l’installation de 16 panneaux solaires dont la production couvre la consommation électrique du foyer (environ 134 €) et génère un revenu annuel proche de 2 384 €. La taxe foncière s’élève à 1 143 €. Un garage de 23 m² et une terrasse viennent compléter ce bien idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, conjuguant confort quotidien et cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir selon les gouts et exigence de chacun. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.