Maison à Soulac-sur-Mer (33780)

205 000 €

Maison à Soulac-sur-Mer (33780)

  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 52 m²
  • 50 m² de terrain

Charmante maison de 52 m² avec jardin, à 800 m de la plage – Résidence avec piscine Située dans une agréable résidence avec piscine, à seulement 800 mètres de la plage, cette maison de 52 m² offre un cadre de vie idéal entre océan et forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée accueillante • Un séjour avec coin cuisine entièrement équipée • Un WC indépendant • Un cellier pratique À l’étage : • Un palier desservant deux chambres et une chambre cabine • Une salle de bains avec WC À l’extérieur, profitez d'une terrasse et d’un jardin orienté côté forêt, parfaits pour vos moments de détente en pleine nature. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Atouts supplémentaires : • Environnement calme • Accès direct aux pistes cyclables • Emplacement recherché à proximité des plages et des commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chastrusse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981744741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1846868

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Piscine
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2003
  • 1 niveau

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
191
Charges prévisionnelles
800 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
205 000 €

soit

Prix au m²
3 942 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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