Nouveauté en exclusivité iad– Idéal investissement ou résidence principale ! Découvrez cette maison des années 60 située dans un quartier résidentiel de Tarbes, à proximité des commerces. Elle est divisée en deux appartements , parfaite pour un projet locatif. Rez-de-chaussée – T2 de 53 m² Appartement spacieux 1 entrée 1 chambre 1 cuisine 1 salon 1 salle d'eau Accès direct à un agréable espace jardinet Chauffage électrique. Double vitrage ok 1er étage – T3 de 83 m² Appartement lumineux Il se compose d'une entrée 2 chambres 1 salle de bain 1 espace buanderie 1 cuisine 1 salon séjour Chauffage gaz Garage + carport Parcelle de 429 m² Isolation des combles réalisée en 2019 avec de la laine soufflée Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.