RARE // MAISON INDIVIDUELLE 103 m² // TOMBLAINE // 1ERE COURONNE DE NANCY // TRANSPORTS EN COMMUN // 2 CHAMBRES // STATIONNEMENT // TERRASSE // SALON SÉJOUR LUMINEUX // Idéal 1er achat, cette maison de 103 m² avec stationnement privatif et petit extérieur, au calme et donnant un accès rapide à l’ensemble des services, zones commerciales, hypermarché, transports en commun, écoles, axes routiers toutes directions. Situé à Tomblaine, cette maison vous offre : Une place de stationnement pour votre véhicule sur la propriété, close via un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 10 m² avec placard, un WC séparé, une chambre de 13 m², une salle d’eau de 9 m² avec grande douche et son dressing attenant, une buanderie, un dégagement avec accès à la terrasse. A l’étage, la cuisine de 14 m², un séjour baigné de lumière de 29 m² avec sa porte fenêtre et son escalier permettant également l’accès à la terrasse. Une seconde chambre de 12 m². Un second WC séparé. Dans la cuisine, un escalier vous donne accès au grenier, sain et sec permettant de nombreux rangements. A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse exposée Sud, et d’une petite dépendance de rangement. Chauffage : chaudière gaz De Dietrich de 2019 Taxe foncière : 715 € Joignable 6/7J pour l’étude de votre projet et la programmation des visites(sur échange téléphonique préalable) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.