Charmante maison à Vaulichère, 4 km de Tonnerre. Au rez-de-chaussée : - grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée et une cheminée insert, - un salon de 15 m2 - un dressing et les toilettes. A l'étage : - sur palier un bureau de 16 m2 transformable en chambre, - une grande chambre de 17 m2 , - une suite parentale avec balcon. Le bien dispose une grande cour fermée de 110 m2 avec : - une dépendance d'environ 50 m2, idéale comme atelier ou garage, - un potager de 30 m2, - une grande cave voutée. Un jardin et une grange non attenants complètent cet ensemble. Equipements : pompe à chaleur, fenêtres avec double vitrage et volets roulants. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irma- Melinda Erdos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 931146328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.