MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC DOUBLE JARDIN ET TERRASSE - TOURCOING QUARTIER MALCENSE / EGALITE DE 90m². Nichée dans un quartier paisible et une rue calme de Tourcoing, cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Idéalement située, proche de toutes commodités transports en commun ( métro 5 min à pied ), écoles, commerces et grands axes autoroutiers. L'espace de vie lumineux et spacieux se compose d'un grand séjour de 50m² pour profiter des moments en famille avec son poêle à granules pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine équipée séparée de 12m² avec four encastré, plaque de cuisson au gaz, hotte et lave vaisselle. Nombreux placards de rangement ! Un WC séparé avec lave main. A l'étage, 3 chambres de 10,5m², 10m² et 9m² avec double vitrages et volets électrique. Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette. Une grande cave de 15m² avec coin buanderie pour vos machine à laver, sèche linge.. et espace de stockage. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre. Enfin une terrasse de 18m² et un jardin de 80m2 pour vous permettre de profiter des journées ensoleillées. Soit un total de 98m² ! De plus la maison en retrait de rue dispose d'un jardin de 30m² sur l'avant de la maison !! Les + Entièrement rénovée -10ans Toiture neuve 2025 ! Parquet au sol séjour QUICKSTEP récent Salle de bain récente Poêle à granules 2022 Terrasse 2025 Adoucisseur d'eau 2025 Chaudière GAZ FRISQUET ancienne mais fonctionnelle et révisée chaque année. Volets électrique et double vitrage Fibre optique Tout à l'égout Amoureux des 1960 au grand espace de vie, ce bien est parfait pour vous ! Une visite s'impose ! ATTENTION VENTE LONGUE JUIN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.