Maison 1930 – 98 m² habitables – Proximité métro – Jardin sans vis-à-vis Située à proximité immédiate du métro, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison 1930 offre une base saine et un fort potentiel après rénovation. D’une surface de plus de 98 m² habitables, elle se distingue par ses volumes équilibrés et ses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Séjour d’environ 24 m² - Grande cuisine indépendante - WC séparé - Salle de bain avec baignoire et vasque - Arrière-cuisine - Véranda apportant un espace de vie complémentaire Étages : - 1er étage : palier desservant deux chambres d’environ 12 m² et 9 m² - 2e étage : grande chambre de 22 m², avec possibilité de création de deux chambres Jardin d’environ 40 m², sans vis-à-vis Environnement - Métro accessible à pied - Proximité immédiate des commodités - Secteur pratique et recherché Informations complémentaires Maison saine Travaux de rénovation à prévoir Bien adapté à un projet de résidence principale ou à un investissement avec valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.