A 5 mn à pied du centre bourg de Valençay, ville avec tous commerces, collège, pôle de santé... Maison de plain pied comprenant une entrée donnant sur un salon/ séjour, une cuisine. Un couloir avec placard mural dessert une salle d'eau, un wc, 2 chambres et un bureau. Un cellier attenant avec un escalier donnant accès au grenier. Un garage non attenant à réhabiliter. Le tout sur un terrain de plus de 1500m² environ avec un puit. Le terrain offre la possibilité d'accéder par la rue ou l'arrière. Pas de système de chauffage, simple vitrage, tout à l'égout. Prévoir travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.