Maison 3 CHAMBRES – Quartier Saint-Martin----- Située quartier Saint-Martin à Vierzon, dans un environnement calme et recherché, cette maison élevée sur rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de l’autoroute, des arrêts de bus et du collège Fernand Léger. Au rez de jardin, nous retrouvons : garage, cave et buandarie. A l'étage, entrée desservant cuisine indépendante, salon, wc séparé, salle d'eau et une chambre. Au 2ème étage, palier dersservant deux chambres avec dressing. Le tout implanté sur une parcelle de 600 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les +++ Climatisation réversible installée en 2024, Double vitrage, tout à l'égout... Une opportunité pour un premier achat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.