VIEUX ROUEN SUR BRESLE À deux pas de deux importantes usines locales, cette maison de 91 m² habitables, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable à proximité des bassins d’emploi tout en conservant calme et confort. Au rez-de-chaussée : Un sas d’entrée couvert, Une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (ou petite chambre d’appoint), une chambre spacieuse, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage : un palier pouvant faire office de bureau, une chambre et un toilette avec lave-mains. Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une cave, un point d’eau => Idéal pour les bricoleurs ou les besoins de rangement ! À l’extérieur : Terrain entièrement clôturé avec terrasse pour les beaux jours, Bâtiments annexes pour stockage, atelier. Vieux-Rouen-sur-Bresle, commune dynamique, À proximité immédiate de deux sites industriels offrant un réel potentiel pour les actifs locaux. Commodités accessibles rapidement. Maison idéale pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.