Emplacement idéal pour cette maison située à cinq minutes a pied du terminus (métro et tram) Louis Aragon. Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant entrée, séjour traversant donnant sur balcon, cuisine avec accès sur balcon, wc. L'étage possède trois chambres, salle de bain et wc séparé. La surface habitable est de 70m² et 105m² utile (surface avec sous-sol). La maison est saine, bien entretenue et habitable en l'état (juste un rafraichissement à prévoir). Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants électriques, la cuisine et la salle de bain sont aménagées. Sous-sol total avec garage. Réseau d'assainissement des eaux déjà mise en conformité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.