À environ 10 min de Moret-sur-Loing, 15 min de Montereau-Fault-Yonne et de Nemours, sur la commune de Villemaréchal, Saint-Ange-le-viel, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce pavillon élevé sur sous-sol total et édifié sur un terrain clos et arboré de 800 m². La maison se compose d'un sous-sol total avec une chambre et un grand garage. Et au rez de chaussée surélevée, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'une véranda offrant une pièce de vie supplémentaire agréable en toute saison. Côté équipements, vous bénéficierez de panneaux solaires et d’un chauffage par pompe à chaleur récente, pour un confort optimal et des économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.