PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE – Maison de ville – 103 m² dont 62m² habitables – Quartier de la Faisanderie Bas-Gare - Villeneuve-le-Roi (94290) À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison se présente comme une belle alternative à l'appartement en offrant un extérieur privatif mais sans les contraintes de l'entretien d'un jardin. Située dans un secteur familial et pratique, cette maison de ville de 103 m² dont 62m² habitables , bâtie sur une parcelle de 135 m², offre un agencement original et de beaux volumes. Elle propose un rez-de-chaussée composé d'un espace traversant et totalement décloisonnée de 47m² intégrant une cuisine ouverte, Aménagée et Equipée. Une salle de bain de 13m² avec baignoire, douche à l'italienne, espace buanderie et WC complète le niveau. La maison dispose aussi d'un sous-sol avec lucarnes, organisé en 3 pièces de 10, 15 et 17m² … des surfaces en plus pour optimiser votre quotidien ! A l'extérieur, pas de jardin mais une cour pavée privative permet un stationnement, un véritable atout en cœur de ville, où les contraintes de circulation et de stationnement font partie du quotidien urbain. Un bien atypique prêt à accueillir vos idées d’aménagement. Idéal pour un primo-accédant, un investisseur, ou toute personne à la recherche d’un logement avec un bon rapport surface/prix en zone urbaine. Pour découvrir ce bien, contactez moi dès maintenant et organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229918 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 9082 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.