Maison individuelle – centre-ville au calme – terrasse & jardin À saisir ! Maison individuelle située en plein centre-ville, avec accès par voie piétonne, offrant un environnement calme et sans circulation Au rez-de-chaussée : Salon lumineux + cuisine spacieuse Au 1er étage : Chambre parentale avec balcon, buanderie, salle de bains (baignoire + douche) + WC séparés ainsi qu’une buanderie pour plus de confort . Au 2e étage : 2 chambres belle chambres . Extérieurs : - Grande terrasse à l’arrière - Petite terrasse à l’avant - Jardin -cave Côté technique : - Électricité refaite - Chaudière gaz à condensation récente - Isolation OK (combles + cave) - Toiture et fenêtres en bon état - VMC + tout-à-l’égout conforme La maison es Proche des commerces, écoles et axes Luxembourg ! Magnifique Maison INDIVIDUELLE idéale pour famille ou premier achat avec extérieur et tranquillité Contact rapide pour visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.