Maison individuelle bâtie en 2009 proche de la frontière allemande ! Superbes prestations : 2 belles chambres dont une avec dressing Séjour lumineux de 50 m² + cuisine équipée haut de gamme avec accès direct çà la terrasse 1 salle de bain, douche et baignoire, 2 WC Sous-sol aménagé Terrain de 1400 m2 vue dégagée Grand garage motorisé + plusieurs places de parking Confort : Fenêtres triples vitrages volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur datant de 2024, adoucisseur d'eau et citerne d'eau de 3000 l Emplacement idéal proche de Saarlouis, Überherrn & axes autoroutiers vers le Luxembourg Très belles prestations! Ne manquez pas cette opportunité rare Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 298000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.