* SOUS OFFRE * Charmante villa de plain-pied avec garage et place de stationnement privatif devant la maison. Située sur une parcelle de 450 m² dans un quartier résidentiel de la commune de Vinassan, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1995, elle saura vous séduire par ses qualités et son potentiel. L'habitation offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, de toilettes séparés, une cuisine équipée et un séjour lumineux, vous disposerez de tout le nécessaire pour vivre confortablement au quotidien. Les points forts de ce bien immobilier incluent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place de parking supplémentaire (abritée). De plus, la maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour, de menuiseries en double-vitrage, de moustiquaires et de volets roulants électriques. Le quartier résidentiel est calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. En résumé, cette maison est un véritable havre de paix pour les personnes recherchant la tranquillité et le confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.