Dans un Quartier calme du PLATEAU, à proximité des écoles, du complexe sportif Georges-Gosnat et du Parc des Lilas , Charmante maison de PLAIN-PIED, d'une superficie habitable de 71m², avec un grand jardin SANS VIS-à-VIS sur un terrain de 511m². L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, 3 belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Cette maison dispose également d'un sous-sol hors-sol comprenant : Un garage, un espace chaufferie avec atelier de bricolage, une buanderie, une pièce chauffée de 9m², ainsi qu'une pièce de stockage. Le jardin est un véritable atout, permettant de créer un espace vert à votre image, pour y cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air. Les ++ : Toiture et gouttière refaites en 2016 - Electricité refaite en 2016 - Isolation de 2016 - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques de 2018. Reste quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour moderniser la maison et mettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.