Exclusivité // Yutz Rue Louise Michel // idéalement située pour les frontaliers // Gare de Thionville à 5 minutes // Beaux volumes intérieurs avec ses hauteurs sous plafond // maison bien entretenue ! Maison Type F4 d'une surface habitable de 100 M2 environ hors combles , cadastrée sur une parcelle de 2 Ares 76 . Au delà de son environnement qui vous séduira par sa tranquillité. La maison est desservie comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement aménagée et équipée , un lumineux salon- séjour Un toilette séparé. L'étage est composé de deux spacieuses chambres , et d'une vaste et lumineuse salle d'eau très agréable composée d' un double vasque , d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un toilette . Sous les combles s' abrite une vaste troisième chambres de 25 M2 avec ses poutres de charpente apparentes. Au Sous-sol : une chaufferie , une cave , une salle d'eau avec douche. Un grand jardin vient compléter ce bien avec une piscine en teck semi-enterrée. Pas de Garage . Pour votre confort : Chaudière Gaz et Ballon neuf + DV et volet roulant PVC + électricité refait moins de 10 ans. Pour en résumer la maison est très bien entretenue. Vous l'aurez compris , une visite s'impose sans plus tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Giacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823024559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.