EXCLUSIVITÉ ! Maison de bourg idéalement située sur la commune d'Abbaretz. Cette maison édifiée en 1925, rénovée et parfaitement entretenue est le bien parfait pour une famille. Le rez-de chaussée se compose d'un salon lumineux de 30m², d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, d'un grand dressing et d'un wc. À l'étage, 4 grandes chambres sur parquet dont une avec un petit balcon exposé sud, une salle de bain avec baignoire et wc, une partie grenier pour du stockage. Côté extérieurs, profitez d'une terrasse couverte de 20m² et d'un jardin clos et arboré. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. SES ATOUTS: Proximité des commerces, tram-train à 300m, luminosité! Une visite s'impose!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.