! TROP TARD, LA MAISON A TROUVE ACQUEREUR ! * AIGREFEUILLE /MAINE - EN CENTRE VILLE - MAISON PLAIN PIED - GARAGE - JARDIN * Située en plein centre ville, à proximité des écoles et de toutes commodités à pieds. A environ 30 min de NANTES centre, 15 min de la gare SNCF de CLISSON. UN BEAU POTENTIEL pour cette maison en pierre A RENOVER, d'environ 86 m² habitables. Elle comprend de plain-pied: une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un espace de stockage, une buanderie et un WC. Dans le prolongement de la maison, un garage de plus de 57 m² avec cave, donnant accès à l'extérieur. Un jardin clos et arboré, une terrasse couverte avec cheminée idéale pour vos barbecues! Le terrain est constructible. Puits. MAISON SAINE qui nécessite des travaux : installation électrique/plomberie, isolation des murs et combles, système de chauffage fuel à remplacer, réaménagement et redistribution des espaces pour atteindre son plein potentiel... La couverture tuile est en bon état, les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants manuels. ! UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SUR UN SECTEUR PRIVILEGIE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.