Ally, Cantal, dans le hameau paisible de Vèze, maison traditionnelle rénovée par un architecte avec pour résultat charme, convivialité et habitabilité de rêve. Toit en ardoises bon. Pas de vis à vis. Terrain de 1780 m2 piscinable, orienté sud/ouest, le pool house en bois autoclave lambrissé de 18.3 m2 existe déjà. La maison possède d'un living de 43 m2 avec un cantou et son poêle à bois, doublé d'un poêle à pellets Ravelli disgn, pilotable. Pour une température de 22 degrés, compter 100 sacs à 7 E les années normales. 120 durant le confinement. En cas de panne électrique, le poêle du Cantou est là. Pierres apparentes et escalier moderne, un carrelage gris cérusé imitant un parquet bois, un éclairage soigné pour une ambiance cozy. La chambre du RDC ( 15.9 m2) avec sa paroie vitrée pourrait tout aussi bien faire office de bureau. Distribution fluide. La salle de bain et un premier WC indépendant trouvent leur place en appendice de la partie jour. Le puits pourrait alimenter le lave linge. De belles entrées lumineuses, même en ce jour ce shooting pluvieux. Le living comme la cuisine équipée débouchent sur la terrasse. Idem pour la buanderie qui a son accès vers l'étendoir à linge extérieur. L'ensemble a été bien pensé. Nous disposons également de 3 chambres à l'étage ( 8.8 / 7.5 / 9.6 en Carrez ), toutes lumineuses, avec poutres apparentes. Le charme et l'élégance. Un deuxième WC indépendant. 124 m2 en Carrez, 134 m2 au sol. Double vitrage. La fosse toutes eaux doit être vérifiée prochainement. Les peintures de l'étage seront finies pour la vente. Nous disposons également d'un garage de 33 m2 en charpente traditionnelle qui abrite le puits. De temps en temps les voisins organisent une fête du pain. Le four du hameau est à deux pas. C'est vous qui en jouissez visuellement. Enfin, une petite dépendance de 15 m2 sur 97 m2 de terrain complète la propriété. Vous pouvez vous installer dès demain. Bien rare, à 1,5km du centre où se trouve l'épicerie, la boulangerie, le restaurant, la mairie, l'école primaire. Nous sommes à 12 minutes de Pleaux et 15 de Mauriac en voiture. Le village est dynamique et accueillant, avec ses associations, son comité des fêtes et notre superbe salle très appréciée des danseurs. Nous avons également un Kinésithérapeute, une Sage Femme, un nouveau Médecin prochainement, un Pharmacien, un Carrossier Garagiste, une Coiffeuse, un Plombier, un Electricien, une entreprise de Taxis ambulances, une caserne de Pompiers, une maison de retraite, et surtout là et tout autour, le plus beau pays du monde grâce à nos Paysans: le Cantal . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.