A VENDRE Magnifique maison 5 pièces en R+1 sur la commune de Amelie les bains . Situe dans une ville thermal , proche des écoles et des commerces .Cette maison se situe a 42 min de Perpignan et a 32 min de l'Espagne et a 40 min de la mer . Sur 4 faces et avec une surface habitable de 160m² . Cette demeure se présente ainsi : RDC : Elle propose un appartement indépendant chaleureux avec une cuisine . Elle bénéficie d'un salon , d'une chambre , d'une salle d'eau et WC séparé . A l'étage : Elle offre un espace de vie convivial de par son salon salle à manger très lumineux avec climatisation réversible et poêle a bois ainsi qu'une une grande baie vitrée avec sur les montagnes . Elle dispose d'une cuisine équipée Independent avec accès direct au balcon. Ce niveau bénéficie également de 2 chambres avec placards encastrables , une salle d'eau avec une douche , double vasques , un bidet et un WC. Se bien ne nécessite pas de travaux de gros œuvre mais du rafraichissement a prévoir ( peinture) et salle de bain . Cote technique : Climatisation réversible à l'étage , poêle a bois , chauffe-eau , charpente métallique , toiture en très bon état , isolation projetée , portail motorisé . Pour terminer , vous bénéficiez d'un terrain de plus de 1800m² sur plusieurs niveaux , trois abris de jardin et un garage spacieux Ne manquez pas cette opportunité , contactez moi pour une visite dès aujourd'hui .Possibilité d'une vidéo a la demande . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524519493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.