Maison à fort potentiel à Anet – Idéal investisseur ou projet de rénovation Située à proximité immédiate des commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Descriptif : Séjour double Cuisine séparée Salle d'eau et WC Séparé A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilade Combles aménageables offrant un beau volume supplémentaire d'entiron 35m² (non comptabilisé dans la surface habitable) Sous-sol total comprenant chaufferie, cave et espaces de stockage Garage double et possibilité de stationnement sur le terrain Points clés : Jardin clos en bord de rivière Gros potentiel après travaux Configuration évolutive (agrandissement possible via les combles) Audit énergetique disponible Environnement / secteur : À deux pas du centre commercial (Carrefour Market de Saussay) et à 4min des commodités du secteur d’Anet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.