Une maison en pierre avec Jardin et Garage à Arinthod Située dans la commune paisible d'Arinthod, cette ravissante maison de village datant de 1900 saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable de 92m² evolutif avec ces volumes et un terrain de 620m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Un second logement (ancien à rénover) permetant d'agrandir l'habitation principale ou d'en faire un second. La présence d'une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Possibilité d'acquérir une dépendance de 100 m2 avec 200 m2 de verger en suplément. Le caractère de cette maison se reflète dans chaque pièce, avec des éléments d'origine préservés et une ambiance cosy qui invite à la détente. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités essentielles. Les expositions est/ouest assurent une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant à votre image. C'est une excellente opportunité pour exprimer votre créativité et créer votre havre de paix à Arinthod. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison. Laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.