ARRIERE GARE - MAISON AVEC TRAVAUX - GARAGE - Maison très lumineuse, semi mitoyenne, proche de la gare et avec extérieur. 108 m² habitables sur 3 niveaux Au rdc : entrée, wc séparé, cuisine, salle à manger, salon. 1er : 3 chambres (10, 10 et 11m2), un bureau 4m2, et une salle d’eau avec un sanibroyeur. 2eme : grande pièce (environ 40m2 au sol) N-1 : sous sol complet et cour Orientation ouest : lumière naturelle toute la journée Présence de la fibre Raccordement au tout-à-l’égout conforme Environnement urbain dynamique avec tout à portée de main Garage pour 1 véhicule Toiture en bon état Taxe foncière 1 741 euros Travaux à prévoir (isolation, chaudière, rafraichissements) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stecy Chery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 895068872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.