Maison Traditionnelle - Neuve - Plain-pied - Jardin Paysager - Arvert. A 5 minutes de Ronce les Bains. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2018 et offrant le confort d'une construction neuve. Avec une surface habitable de 97 m² et un terrain de 550 m², cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie à proximité de la nature, des commerces, des plages. Le concept de cette maison met en avant la praticité et la fonctionnalité. Les 5 pièces principales offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres, un bureau ou un espace de vie convivial. L'agencement intérieur permet une circulation fluide et optimise l'utilisation de l'espace. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse. Cette maison est conçue pour vous offrir un confort thermique optimal grâce à son système de chauffage individuel par poêles à granulés. La qualité des matériaux utilisés lors de la construction assure une isolation performante, pour des économies d'énergie appréciables. DPE CLASSE B. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire. Le chauffe eau est thermodynamique. Arvert bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et des points d'intérêt de la région. Cette maison est une opportunité rare sur le marché actuel. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, alliant le charme de la tradition et le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.