À découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune d’ATTICHY Idéalement située dans un secteur paisible, cette maison vivable de plain-pied, d'une surface habitable d’environ 103 m² vous séduira par son entretien irréprochable et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos de 997 m², elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, réchauffée par une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qui invite aux moments de partage. La maison dispose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de toilettes indépendants, permettant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. En sous-sol, vous bénéficierez d’un espace généreux comprenant un garage pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie, une cave ainsi qu’un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de rangement. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu, la terrasse et l’abri de jardin forment un ensemble harmonieux propice à la détente. Prestations complémentaires : -Chauffage par pompe à chaleur air-air - Climatisation réversible - Porte de garage motorisée - Double vitrage bois - Raccordement au tout-à-l’égout - Fibre optique installée - Classement énergétique : C (DPE) et A (GES) Ce bien clé en main, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de qualité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cleda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.