Belle opportunité à saisir – Maison familiale dans un quartier recherché, à deux pas du métro ! Située dans le quartier prisé Henri Wallon, à seulement quelques minutes du métro Lucie Aubrac, cette maison lumineuse et spacieuse est une perle rare dans un environnement pavillonnaire calme et très recherché. Découvrez cette maison surélevée de 126 m² habitables (165 m² au sol), construite dans les années 70, avec un agencement idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC – parfaite pour un espace ado, un bureau ou une activité libérale. Au premier étage : un séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine indépendante, un cellier et un WC. À l’étage supérieur : trois chambres, dont deux avec accès au balcon, une salle de bain et un WC. Le jardin clos vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité, avec la possibilité de stationner facilement devant la maison. Côté commodités : tout est à proximité ! Écoles, commerces, supermarchés, collèges, transports en commun… Et un accès rapide aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, luminosité et localisation idéale. Opportunité rare sur le secteur – une visite s’impose ! Appelez-moi vite pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Pinkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483048450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.