Maison individuelle avec sous-sol complet, Véranda et jardin arboré – 3 chambres – Terrain de 1 252 m² Proche des commodités de la commune de Bantanges, à 9 minutes de Louhans, et à 20/25 minutes de l'autoroute A6 (Tournus) et A39 (Le Miroir et Beaurepaire en Bresse). Située dans un environnement calme, cette maison de 1980 offre 82,2 m² habitables à l’étage, complétés par une véranda de 11 m² et un vaste sous-sol d’environ 100 m², le tout sur un terrain arboré et partiellement clos de 1 252 m². Au rez-de-chaussée : un grand sous-sol comprenant un garage, une cuisine d’été, un espace de rangement, ainsi qu’un accès direct à une grande terrasse donnant sur le jardin. À l’étage (accessible par un escalier intérieur et un second extérieur menant à la véranda) : un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, trois chambres récemment repeintes, une salle d’eau, un WC séparé. Et le + une véranda de 11 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Prestations : Toiture en bon état, Menuiseries PVC double vitrage (certaines fenêtres et la porte de garage en cours de remplacement), Chauffage central au gaz de ville + cheminée (gainage à prévoir), Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Les + : quartier calme en impasse, jardin arboré, fort potentiel d’aménagement, belle luminosité. Quelques pièces restent à rafraîchir selon vos goûts, mais la maison offre une base saine et bien entretenue. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.