En exclusivité Maison Coup de Cœur à quelques Kilomètres de Chantonnay!!! Vous serez charmés par l'authenticité (pierres et poutres) de cette sublime maison de bourg remplie d'histoires et par la proximité à pieds des commerces de la commune (hyper centre) de Bazoges-en-Pareds. D'une superficie de 94m² habitable à la décoration soignée, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un salon cosy, d'une buanderie et de WC séparées. L'étage propose un espace bureau (en mezzanine), 3 chambres et une salle d'eau (douche et WC). Côté confort, l'isolation des murs et des combles, les ouvertures en bois double vitrage apportent une performance énergétique de qualité. Le système de chauffage (radiateurs électriques) lui donnent un confort d'utilisation. De plus, vous profiterez également d'un porche (30m²), d'une belle cour (60m²) et d'une dépendance sur 2 niveaux (50m²). Que vous soyez un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique et rempli d'histoire, cette demeure est faite pour vous. Superbe opportunité et coup cœur assuré!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.