Beauvais (Quartier Saint-Just-des-Marais) - Maison de ville avec une opportunité de rénovation datant de 1947, d'une surface habitable de 102m² située dans un secteur calme et recherché de Beauvais. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation complet. Caractéristiques du bien: - Rez-de-chaussée: L'entrée dessert un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Une véranda attenante offre un espace de transition lumineux avec accès à la terrasse. - 1er étage: Deux chambres sont disponibles, bénéficiant d'un bon niveau de luminosité. - 2ème étage: Le dernier étage se compose d'une troisième chambre ainsi que de deux combles servant actuellement d'espaces de rangement. - Annexes et extérieurs : l'extérieur comprend une terrasse, une dépendance de jardin idéale pour un atelier ou du stockage, et une cave. - Stationnement: L'habitation dispose de deux box privatifs, dont un double en longueur, assurant un stationnement sécurisé. Idéal pour les acquéreurs et investisseurs souhaitant s'engager dans une rénovation pour créer un bien à leur image. Certaines photographies du bien ont été modifiées par intelligence artificielle afin d'illustrer les possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 929899094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.