BEAUVOISIN – VILLA DE PLAIN-PIED de 129 m2 AVEC GARAGE D’EXCEPTION & PISCINE CHAUFFÉE sur une parcelle de plus de 900m2 Un bien rare sur les hauteurs du village ! Ce qui fait toute la différence ? Son garage ! Un vaste garage de 68 m², équipé de trois accès indépendants et d’une mezzanine aussi grande avec belle hauteur sous plafond. Un espace idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur ou tout projet personnel. Ce volume rare vous offre une liberté d’aménagement précieuse. pour compléter une grande cave et un atelier Côté habitation : La maison, de plain-pied de 5 pieces et entièrement rénovée, développe environ 129 m² habitables. Elle se compose de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine séparée, aménagée et équipée Quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative Une salle de bain indépendante Un WC séparé SES ATOUTS EN + : Une piscine chauffée avec son pool house pour profiter pleinement de l’extérieur Terrain agréable et grand dans un environnement calme Panneaux photovoltaïques avec un rendement allant jusqu’à 8 500 €/an Climatisation gainable, menuiseries à galandage, volets roulants électriques Adoucisseur d’eau Localisation idéale, sur les hauteurs, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Un bien aux prestations rares, associant volumes, confort et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.