Nouveauté ! En exclusivité, au coeur du bourg de Bignoux, à 10 minutes de Poitiers, superbe pavillon sur sous-sol proposant une belle entrée, un grand séjour lumineux traversant, une cuisine équipée séparée, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé au rdc. A l'étage, 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Côté extérieur, une grande parcelle clôturée avec vue dégagée sur des champs, une terrasse idéalement exposée, un accès au sous-sol comprenant un garage, un espace atelier, une buanderie et une cave. Le portail est électrique. Assainissement collectif : tout à l'égout. Chauffage électrique. Possibilité d'installer poêle ou cheminée (conduit existant). Contactez nous pour plus d'informations, et/ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.