NOUVEAUTÉ ! Quartier de la Chapelle Saint Jean. Venez découvrir dans un environnement calme et agréable cette charmante maison INDIVIDUELLE de 108m² au sol élevée sur un sous sol de 58m² ! le tout sur 410m ² de terrain. Idéalement situé proche des commerces écoles et transports en commun (gare à 1km, accès direct autoroute et nationale) __________________________________________________________________________ Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un garage double, une pièce de 9m² et la chaufferie. __________________________________________________________________________ à l'étage vous trouverez le séjour donnant sur le balcon avec accès au jardin, 2 chambres (15 et 10m ²), la cuisine et la salle de bain ainsi que des WC séparés __________________________________________________________________________ au deuxième étage, un bureau de 15m ² et une chambre de 20m ² __________________________________________________________________________ Pour votre confort, les menuiseries sont en pvc double vitrages TRYBA et vous bénéficierez de la fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.