/!\ SOUS OFFRE !! /!\ EXCLUSIVITE A SAISIR ! MAISON A FORT POTENTIEL A RENOVER ! Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située dans la charmante commune de Boissy-le-Châtel à quelques minutes de Coulommiers. Elle déploie près de 96m² sur un terrain de 397m² et nécessite une remise aux normes et goûts du jour pour révéler tout son charme et potentiel ! Au RDC: vaste ENTREE desservant WC indépendant, SALON/CUISINE, VERANDA, SUITE PARENTALE avec salle de bains + douche, au même niveau, vous accèderez au grand garage et aux combles aménageables. A l'ETAGE: 2 chambres et l'accès aux combles. Chaque pièce offre de belles possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. La maison dispose également d'une cave et de divers espaces de stockage abrités. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec la possibilité d'aménager un espace de détente ou un potager, ce jardin deviendra rapidement un lieu de convivialité pour toute la famille. Un garage offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Si vous êtes à la recherche d'un beau projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est idéale et faite pour vous !! Le système de chauffage se fait actuellement par le gaz ou la cheminée. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.