Maison 5 pièces de 226 m² à Bordeaux (33000)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à BORDEAUX (33000)
iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bègles, à seulement 500 mètres de Bordeaux, ce magnifique loft de 226m2 environ avec jardin et piscine bénéficie de nombreux atouts qui en font un bien rare.
Entièrement réhabilité en 2022 avec des prestations haut de gamme, cet ancien atelier de surf conjugue à merveille le confort d’une maison familiale et l’esthétique d’un loft aux volumes généreux et baignés de lumière.
Réparti sur deux niveaux, ce bien accueille au rez-de-chaussée :
- Une superbe pièce de vie de 80m2 environ, lumineuse et résolument ouverte sur l'extérieur. Équipé d’une cuisine ouverte, d’une buanderie et d’un cellier subtilement dissimulés, cet espace où intérieur et extérieur se confondent offre une très belle perspective sur le jardin avec piscine et terrasse. Il jouit également de deux beaux patios végétalisés.
- Une suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche complètent ce niveau. Toutes deux sont attenantes aux patios.
A l’étage deux grandes chambres mansardées chacune équipée d’une salle d’eau, de la climatisation réversible et de vélux avec volets électriques. Toilette sur le palier.
A proximité immédiate des quais, cette maison située dans une rue calme et proche de toutes les commodités (Tram C, écoles et commerces), bénéficie d’un accès rapide au centre de Bordeaux et à la gare Saint Jean.
Les points forts de ce bien :
- Ses volumes, sa luminosité et son jardin
- La qualité des prestations : les matériaux (noter que le plan de travail de la cuisine sera posé après libre choix de celui-ci par l’acquéreur) , une salle d’eau pour chaque chambre , la climatisation réversible dans toutes les pièces
- Un grand garage de 35 m2 environ sécurisé avec accès sur l’entrée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1080.00 € / an
Maximum : 1530.00 € / an
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Maison 5 pièces de 140 m² à Bordeaux (33000)
iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Exclusif à Talence dans une rue calme et proche de toutes commodités...Venez découvrir cette maison de 140M² environ entièrement réaménagée et rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 18m² environ sans vis-à-vis !!! Un coin cuisine E/A donnant également sur la terrasse et un accès sur un cellier/buanderie...Le plus un garage de 16M² environ avec un accès direct sur l'entrée de la maison et un accès sur le cellier/buanderie... Un espace cave à vin aménagé sous l'escalier!A l'étage on y trouve quatre chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, un wc, un espace mezzanine à aménager à souhait !Matériaux de qualités / chauffage au gaz de ville / proche Gare.A visiter sans plus tarder...Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison 5 pièces de 209 m² à Bordeaux (33000)
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux - Saint Seurin - Emplacement rare pour cette maison en pierre de 209 m² environ. 7 pièces. Véritable coup de cOEur pour cette maison familiale située dans un secteur convoité à proximité immédiate du centre ville, des écoles et lycées (St Gabriel, St Seurin, Camille Jullian), des transports et des commerces. Cette maison en parfait état, à la décoration raffinée et contemporaine est composée de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine, un double salon avec cheminée et une salle-à-manger ouverts de plain-pied sur un patio de 25 m² environ. Le premier étage distribue une vaste suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une chambre, une salle d'eau et un bureau de 13 m² environ. Le deuxième étage est composé d'une salle de bains et de deux grandes chambres (17 et 24 m² environ) avec des fenêtres orientées sur un jardin verdoyant. Vous serez séduits par les prestations anciennes qui ont été conservées (carreaux de ciment, hauteurs sous plafonds, parquets). Une cave de 16 m² environ et un parking en location complètent ce bien unique.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
