Charmante maison située à Bourron-Marlotte 77780. Dans son écrin de verdure, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Construite vers 1950 et réagencée avec soin, cette propriété allie charme et confort moderne. D'une surface totale de 140 m² sur un terrain de 740 m², cette maison se déploie sur niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 54 m2 comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un w.c. séparé, idéal pour vivre de plain pied. À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec w.c.. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin, un potager et une petite dépendance vous invite à la détente et à la convivialité, Profitez des beaux jours pour vous reposer, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou tout simplement vous ressourcer au cœur de la nature. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour un quotidien serein : câble TV, fibre optique, assainissement collectif, et plusieurs espaces de rangement pour faciliter votre quotidien. Idéalement située à Bourron-Marlotte, village de caractère à 8 km de Fontainebleau et 75 km de Paris, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité, tout en étant proche des commodités et des services du centre-bourg. Venez découvrir sans plus attendre cette maison pleine de charme, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.