de découvrir cette charmante maison mitoyenne qui séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements vous mène vers une vaste pièce de vie de près de 40 m². Vous disposerez d'un salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine ouverte et équipée avec espace bar, idéale pour partager des moments conviviaux. Les larges baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin arboré et fleuri. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’une cave, ainsi que de places de stationnement privatives devant la maison. A l'extérieur, la terrasse aménagée avec pergola vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.