A BUXEROLLES 86 : JOLIE PROPRIÉTÉ A VENDRE DE 139m² HABITABLE DE TYPE T5 PLUS UN BUREAU ET DOUBLE GARAGE SUR 865m² DE PARCELLE. A 10mins DU FUTUROSCOPE, DE L’ARENA ET DU CHU POITIERS. Dans un environnement calme et idéalement située. Venez découvrir cette jolie pépite qui vous séduira par son volume et son potentiel. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec dressing, un double séjour de 39m² lumineux avec insert bois donnant sur deux terrasses (une au Nord et une au Sud), une cuisine séparée aménagée donnant également sur la terrasse, une arrière cuisine aménagée également. Un dégagement avec placard desservant 3 belles chambres avec dressing dont une en suite parentale (de 11 à 13m²), une salle de bain et une salle d’eau, deux WC séparés dont une avec lave main. A l’étage : un bureau en mezzanine pouvant être transformé en 4ème chambre. Villa de construction 1993, équipée du double vitrage, chauffage au sol sur le séjour et radiateurs électrique. Sans oublier le double garage de plus de 35m² pouvant être aménagé également. Portail motorisé et portillon. Le tout sur une parcelle clos, aménagée et arborée à l’abri des regards de 865m². Proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins et pharmacie, bus de ville et voies rapides). A saisir très rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.