Maison à Calonne-Ricouart (62470)
  • Nouveau

113 000 €

Maison à Calonne-Ricouart (62470)

  • 3 chambres
  • 5 pièces
  • 90 m²
  • 300 m² de terrain

Située sur la commune de Calonne-Ricouart, découvrez cette charmante maison semi-individuelle bâtie sur une parcelle de 296 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux avec accès au jardin, idéal pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte également sur l'extérieur À l’étage, trois belles chambres sur dalle béton et une salle de bains composent l’espace nuit. Avec ses 90 m² habitables environ, cette maison dispose également d’atouts recherchés : - Sous-sol complet avec garage - Grenier - Passage latéral pratique - Place de stationnement privative SPECIFICITES TECHNIQUES : Menuiseries PVC double vitrage et toiture OK Afin d'améliorer la performance énergétique de ce bien il est conseillé de remplacer le mode de chauffage actuel par une pompe à chaleur air/eau et de prévoir éventuellement un insert au niveau de la cheminée existante. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet familial. À visiter sans tarder ! POUR UNE VISITE ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1950850

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Construit en 1969
  • 2 niveaux

Détails du prix

Prix de vente
113 000 €

soit

Prix au m²
1 256 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F
Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • F
Emissions de CO2 très importantes

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