Maison Familiale Évolutive avec Jardin et Dépendance – Quartier Bois Saint-Lys à Carquefou Vous cherchez une maison qui peut grandir avec vos projets et s’adapter à votre mode de vie ? Cette maison individuelle de 105 m², située dans le quartier recherché du Bois Saint-Lys à Carquefou, offre un potentiel rare. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un professionnel indépendant à la recherche d’un bureau à domicile, cette maison évolutive saura répondre à vos envies. Avec sa dépendance déjà partiellement isolée, vous pourrez facilement créer une chambre d’amis avec salle d’eau, un espace pour votre activité libérale, ou encore un bureau indépendant. Le grenier de 35 m² à aménager offre également de belles perspectives pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Les points forts : Un espace de vie de près de 38 m² : séjour de 24,5 m² et véranda attenante de 13,7 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière. 2 chambres et 1 bureau de plain pied, 1 chambre à l'étage. Un grenier de 35 m² à aménager pour un projet futur (chambres supplémentaires, salle d'eau, salle de jeux, bureau…). Une dépendance avec de nombreuses possibilités d’aménagements. Extérieur et confort : Jardin clos et paysagé exposé sud, sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée. Garage attenant de 15 m². Côté pratique : Maison construite en 1982 et récemment rafraîchie et remise au goût du jour. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs + poêle à bois avec répartiteur de châleur. Fibre optique disponible. Cette maison combine le confort d’aujourd’hui avec de réelles possibilités d’évolution, que vous souhaitiez simplement poser vos valises ou vous projeter dans de nouveaux aménagements. Contactez-moi pour visiter et venez découvrir le potentiel qu’elle vous réserve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.